“產(chǎn)業(yè)第一”號角催征

12月20日

由華發(fā)集團建設(shè)的

約162萬平米5.0產(chǎn)業(yè)新空間項目

主體全面落成、綠網(wǎng)迅速下架

大部分樓棟整裝亮相

廠房及宿舍基本具備拎包入駐條件

園區(qū)整體交付在即！

華發(fā)5.0產(chǎn)業(yè)新空間整裝亮相

創(chuàng)下產(chǎn)業(yè)攻堅新速度

產(chǎn)業(yè)興則城市興，產(chǎn)業(yè)強則珠海強。實施“產(chǎn)業(yè)第一”部署，高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)5.0產(chǎn)業(yè)新空間是珠海市委、市政府沿著習(xí)近平總書記指引的方向奮勇前進，探索中國式現(xiàn)代化珠海路徑的重要工作抓手。4月全市產(chǎn)業(yè)發(fā)展大會以來，華發(fā)集團主動擔(dān)當(dāng)、聞令而動，于6月底啟動首批平沙電子電器產(chǎn)業(yè)園、珠海西站電子信息產(chǎn)業(yè)園、大灣區(qū)智造產(chǎn)業(yè)園D1區(qū)及D2區(qū)、華發(fā)智造產(chǎn)業(yè)園共162萬㎡載體建設(shè)，率先掀起5.0產(chǎn)業(yè)新空間大干快上的建設(shè)熱潮。

在珠海各級政府的大力支持下，依托華發(fā)全集團優(yōu)勢資源，華發(fā)產(chǎn)業(yè)新空間項目團隊不畏險阻、攻堅克難、日夜奮戰(zhàn)，創(chuàng)新采用國內(nèi)領(lǐng)先的裝配式技術(shù)、BIM建模技術(shù)、平行作業(yè)施工等技術(shù)手段和管理方法，確保枝繁葉茂的產(chǎn)業(yè)森林以最快的速度蓬勃生長，為全市5.0產(chǎn)業(yè)新空間建設(shè)貢獻出色樣板，多次創(chuàng)下產(chǎn)業(yè)攻堅新速度。

6月20日，實現(xiàn)首批總建筑面積約162萬㎡的產(chǎn)業(yè)新空間項目全面開工；

9月27日，金灣區(qū)珠海西站電子信息產(chǎn)業(yè)園、高新區(qū)大灣區(qū)智造產(chǎn)業(yè)園D2區(qū)率先實現(xiàn)主體結(jié)構(gòu)封頂，比原計劃提前15天；

11月18日，金灣區(qū)珠海西站電子信息產(chǎn)業(yè)園、高新區(qū)大灣區(qū)智造產(chǎn)業(yè)園D2區(qū)兩個園區(qū)全園封頂，首批立面下架，比既定計劃整整提前了20天；

12月20日，珠海西站電子信息產(chǎn)業(yè)、大灣區(qū)智造產(chǎn)業(yè)園D2區(qū)、華發(fā)智造產(chǎn)業(yè)園三大園區(qū)率先整裝亮相。

三大園區(qū)所有主體建筑整體亮相

廠房綠網(wǎng)全部下架、盡展新顏。珠海西站電子信息產(chǎn)業(yè)園、大灣區(qū)智造產(chǎn)業(yè)園D2區(qū)、華發(fā)智造產(chǎn)業(yè)園立面綠網(wǎng)全部下架、嶄新亮相、盡展新顏，已全面進入室外管線、園林綠化、內(nèi)部道路清理修復(fù)、機電安裝等收尾沖刺階段，確保12月31日全面建成投入使用，是目前全市整體規(guī)模最大、建設(shè)速度最快、最先整體投入使用的5.0產(chǎn)業(yè)新空間。

珠海西站電子信息產(chǎn)業(yè)園實景圖

大灣區(qū)智造產(chǎn)業(yè)園D區(qū)實景圖

華發(fā)智造產(chǎn)業(yè)園實景圖

廠房內(nèi)部裝修基本完成，即將開園迎企。高層高、闊空間、寬柱距、大承重的廠房已基本完成室內(nèi)漆裝、管線鋪設(shè)、機電安裝等工作，基本達到交付標(biāo)準(zhǔn)，已具備企業(yè)進駐裝修條件。

華發(fā)5.0產(chǎn)業(yè)新空間廠房室內(nèi)實景圖

宿舍、食堂、產(chǎn)業(yè)服務(wù)中心等配套即將交付

員工宿舍已基本完成沙發(fā)、茶幾、廚房、衛(wèi)浴及床鋪等設(shè)施的安裝工作，暖色調(diào)的內(nèi)部裝潢令人安心舒適；食堂、產(chǎn)業(yè)服務(wù)中心、健身空間、洗衣房等配套設(shè)施已基本完工，正在開展最后的家具布置、設(shè)備調(diào)試等收尾工作，標(biāo)志著我市標(biāo)準(zhǔn)最高、配套最齊的高端產(chǎn)業(yè)載體及配套即將交付使用。

華發(fā)5.0產(chǎn)業(yè)新空間員工宿舍單人間實景圖

華發(fā)5.0產(chǎn)業(yè)新空間員工宿舍雙人間實景圖

華發(fā)5.0產(chǎn)業(yè)新空間產(chǎn)業(yè)服務(wù)中心實景圖

屋頂光伏已進入調(diào)試階段

早在產(chǎn)業(yè)新空間封頂之際，華發(fā)新能源公司就已無縫銜接主體工程，全面鋪排屋頂光伏建設(shè)，力爭與5.0產(chǎn)業(yè)新空間同步投入使用，目前鋪裝工作正全速開展，部分屋頂光伏陸續(xù)進入調(diào)試階段，一片片深藍色的屋頂光伏板熠熠生輝、格外耀眼，意味著珠海全市首個極具示范性意義的“光伏+5.0產(chǎn)業(yè)新空間”呼之欲出。

華發(fā)5.0產(chǎn)業(yè)新空間屋頂光伏發(fā)電實景圖

另外，平沙電子電器產(chǎn)業(yè)園、大灣區(qū)智造產(chǎn)業(yè)園D1區(qū)正加快推進外立面、室內(nèi)裝修等收尾施工，也即將整裝亮相。

華發(fā)5.0產(chǎn)業(yè)新空間實現(xiàn)“建成即滿園”目標(biāo)

招引企業(yè)主要來自珠海市外

除打贏一場場拓產(chǎn)業(yè)空間、強產(chǎn)業(yè)載體的攻堅硬戰(zhàn)外，華發(fā)集團始終聚焦珠?！?+3”支柱產(chǎn)業(yè)體系，構(gòu)建“兩個聚焦+六種方式”的特色招商體系，聚焦珠海產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、聚焦打造產(chǎn)業(yè)生態(tài)，通過圈層招商、投引招商、地圖招商、鏈?zhǔn)秸猩?、渠道招商、服?wù)招商等六大方式，多管齊下、大小兼顧，靶向招引細分行業(yè)的龍頭企業(yè)和具有造血強鏈功能的重點產(chǎn)業(yè)項目，年內(nèi)累計新增引進簽約或培育本地企業(yè)超過330家，主要來自于大灣區(qū)、長三角、京津冀等市外區(qū)域，取得卓著的招商引資成績。

162萬㎡標(biāo)準(zhǔn)化5.0產(chǎn)業(yè)新空間

實現(xiàn)“建成即滿園”

截至12月19日，華發(fā)5.0產(chǎn)業(yè)新空間五個項目已簽約企業(yè)超140家，圓滿實現(xiàn)了“建成即滿園”，對我市“4+3”產(chǎn)業(yè)“強鏈”“補鏈”“延鏈”有著重要的意義。另有在談意向企業(yè)超180家，需求總面積超290萬㎡，已簽約及在談意向企業(yè)規(guī)劃總投資超500億元。

已簽約企業(yè)中，包括一大批“4+3”支柱產(chǎn)業(yè)細分領(lǐng)域中的專精特新企業(yè)、“小巨人”企業(yè)、“隱形冠軍”企業(yè)、“單打冠軍”企業(yè)，如普伊特、聚能永拓、華匯智造、銳駿半導(dǎo)體、愛斯特、奧凌科、普拉迪等，將為珠海產(chǎn)業(yè)強鏈補鏈延鏈提供有力支撐。

12月5日，來自珠三角及長三角地區(qū)的廣州奧松電子、南京中遠高分子材料、常州潤來科技等24家格力電器供應(yīng)鏈企業(yè)與華發(fā)集團現(xiàn)場簽約，意向簽約面積約20萬㎡。

以投促引

引進一大批造血強鏈的龍頭項目

此外，華發(fā)集團集中優(yōu)勢資源，通過“以投促引”等方式，全力引進一大批具有龍頭引領(lǐng)、造血強鏈功能的重點項目，成為構(gòu)建現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)體系、做大城市能級量級的中堅力量。

今年以來，華發(fā)集團新增引進市外優(yōu)質(zhì)企業(yè)19家（累計達52家），新增投資培育珠海本地企業(yè)6家（累計達61家），上述25家企業(yè)全部達產(chǎn)后預(yù)計可實現(xiàn)新增年產(chǎn)值超340億元。

加上歷史上引進的高景太陽能、愛旭股份、富士康芯片設(shè)計等33家優(yōu)質(zhì)頭部企業(yè)，培育支持的冠宇電池、高凌信息、炬芯科技等55家本地優(yōu)秀企業(yè)，上述113家企業(yè)全部達產(chǎn)后預(yù)計可為珠海貢獻近2000億元年產(chǎn)值，有力助力珠海打造欣欣向榮的產(chǎn)業(yè)大市。

“五位一體”產(chǎn)業(yè)服務(wù)體系

提前介入 靠前服務(wù)

按照市委、市政府指示精神，華發(fā)集團在加快5.0產(chǎn)業(yè)新空間建設(shè)、招商的同時，新組建產(chǎn)業(yè)新空間運營服務(wù)公司，整合超過200人的專業(yè)團隊，為5.0產(chǎn)業(yè)新空間著力構(gòu)建包括投融資服務(wù)、專業(yè)服務(wù)、營銷服務(wù)、物業(yè)服務(wù)、公共服務(wù)的“五位一體”運營服務(wù)體系，打造全市5.0產(chǎn)業(yè)新空間運營服務(wù)樣板。

目前，五個園區(qū)的產(chǎn)業(yè)服務(wù)大廳已進入最后的籌備沖刺，即將正式投入使用。園區(qū)專屬服務(wù)團隊已提前介入、靠前服務(wù)，相繼完成服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)20余項、制度建設(shè)40余項、服務(wù)培訓(xùn)超1600人次，嫁接77家專業(yè)服務(wù)商豐富供應(yīng)商資源、引入知名商超及地方銀行積極營造商業(yè)氛圍、聯(lián)動頭部物流服務(wù)商孵化物流業(yè)務(wù)，全力提升“五位一體”產(chǎn)業(yè)服務(wù)軟實力，為首批五大園區(qū)開園運營服務(wù)奠定堅實的基礎(chǔ)，為企業(yè)及人才在珠海長足發(fā)展提供有力的服務(wù)支撐。

華發(fā) 5.0 產(chǎn)業(yè)新空間招商及服務(wù)宣貫會

公共服務(wù)：針對年底建成的5個園區(qū)，華發(fā)餐飲團隊正在籌備超2.1萬㎡的特色公共食堂及風(fēng)味餐廳運營工作，可滿足7000人就餐需求；科學(xué)配置“家庭驛站”“企業(yè)高管”“產(chǎn)業(yè)工人”等多樣化住房超3100間、床位超1萬張；設(shè)置共享廚房、共享洗衣房、共享閱覽室等特色服務(wù)空間，滿足園區(qū)企業(yè)多樣化住宿需求；已引進華潤萬家，提供超4000個品類商品，滿足園區(qū)員工購物需求；已引進珠海農(nóng)商行等配套服務(wù)，便利企業(yè)員工日常工作生活。

投融資服務(wù)：融資服務(wù)方面依托華發(fā)金融板塊，已與多家金融機構(gòu)達成合作，提供小額貸款、信用貸款、融資擔(dān)保、供應(yīng)鏈金融等服務(wù)；投資服務(wù)方面依托華發(fā)實業(yè)板塊，聯(lián)合多家產(chǎn)業(yè)基金等投資機構(gòu)，提供天使投資、VC投資、PE投資等服務(wù)。

專業(yè)服務(wù)：構(gòu)建專業(yè)服務(wù)聯(lián)盟，成功嫁接普華永道、北京中倫、珠遵勞務(wù)平臺、華發(fā)知識產(chǎn)權(quán)交易中心等77家服務(wù)供應(yīng)商，涵蓋財務(wù)、法務(wù)、人力資源、知識產(chǎn)權(quán)等多個領(lǐng)域，已主動與簽約企業(yè)對接，提供專業(yè)、高效的優(yōu)質(zhì)服務(wù)。

營銷服務(wù)：深入調(diào)研國內(nèi)多個先進園區(qū)營銷模式，已初步構(gòu)建跨境電商、倉儲物流、空間運營、直播基地等多元化營銷服務(wù)體系。

物業(yè)服務(wù)：華發(fā)物業(yè)已全面進場，提前規(guī)劃建設(shè)園區(qū)智慧服務(wù)平臺，打造以“員工營養(yǎng)健康分析”“智能管家”“智能會議”“智能消防與環(huán)境監(jiān)測”等為代表的智慧餐飲、智慧住宿、智慧商務(wù)、智慧物業(yè)等特色服務(wù)，以科技賦能園區(qū)運營服務(wù)，全面構(gòu)建更加智能、更加便捷的智慧園區(qū)服務(wù)系統(tǒng)。

凝心聚力 盡銳出戰(zhàn)

決戰(zhàn)年終交付目標(biāo)

為助推珠海高質(zhì)量發(fā)展

奮楫向前，篤行不??！