億翰智庫超級產品力創(chuàng)新大會已經開辦至第四屆。本次大會圍繞產品力和服務力兩大核心主題，以“低碳、創(chuàng)新、科技”為導向，匯聚了行業(yè)內的專家學者、企業(yè)領袖，共同探討在增量市場中產品力的提升空間以及存量市場中服務力的強化方向。

億翰智庫2023超級產品力大會不僅關注傳統(tǒng)的產品設計層面，更延伸至產品的低碳價值、產品體系價值、市場品牌價值以及市場盈利價值等多元評價維度。通過走進企業(yè)實地考察、項目評估、網絡投票和由20位專家組成的評審團，從超過200家企業(yè)的樣本中精選出百大超級產品力的標桿企業(yè)和項目。

在此次評比中，華發(fā)股份以過硬的產品實力從眾多參評房企中脫穎而出，榮登《2023中國房企超級產品力TOP100》榜單TOP10，體現(xiàn)了權威研究機構和業(yè)內對華發(fā)股份產品力的肯定和認可。

同時，華發(fā)股份四季系榮獲“2023全國十大IP產品系”。華發(fā)股份匠心打造的華發(fā)四季系以度假之心造日常住所。“歸家即度假”，體現(xiàn)了華發(fā)四季系的初心所在。華發(fā)四季系在度假型園林、低密度戶型規(guī)劃、高休閑性公區(qū)配套等三大特色上投入了極高附加值，把這種“無與倫比的體驗和一生難忘的記憶”塑造到極致，從細微處傳達“歸家即度假”的生活理念。

近年來，華發(fā)股份相繼打造的上海華發(fā)蟠龍四季、上海華發(fā)四季河濱、南京華發(fā)四季雅筑、南京華發(fā)紫京四季、珠海華發(fā)琴澳新城、珠海華發(fā)四季云山等多個四季系產品，均受到市場熱捧。其中，上海華發(fā)蟠龍四季從拿地到清盤，僅用時5個月，創(chuàng)下上海地產行業(yè)運營效率新紀錄。

此外，華發(fā)股份優(yōu)+5.0 產品體系榮獲“2023全國優(yōu)秀產品體系”。華發(fā)股份一直將產品品質視為發(fā)展重心，不斷完善產品體系。早在2015年，華發(fā)股份便在行業(yè)內率先提出“優(yōu)+生活”人居產品概念，緊跟市場變化和客戶需求，堅持打造高品質的產品和服務。經過不斷的探索，“優(yōu)+產品體系”已實現(xiàn)從1.0-5.0的更新迭代。今年4月，華發(fā)股份推出全新的優(yōu)+5.0 產品體系，以“三力十二優(yōu)”價值底盤為內核，構建“七大質美生活場景”，升級打造時代精品人居。

在國家“雙碳”目標背景下，華發(fā)股份積極響應政府號召，順應時代發(fā)展要求，打造新一代優(yōu)+6.0產品體系。優(yōu)+6.0智慧綠色產品體系在優(yōu)+5.0三力十二優(yōu)的基礎上，在數(shù)字化、智慧化、綠色化、產業(yè)化方面進行迭代升級，以此提升人居體驗，打造行業(yè)標桿。在綠色化轉型升級的推動下，華發(fā)股份將帶來更多更好更優(yōu)的新時代人居產品。

除了上述獎項以外，億翰智庫還按照低碳力、市場力、標桿力、盈利力、生長力、復制力六大維度，圍繞市場認可、區(qū)位條件、建筑設計、戶型亮點、精裝打造、景觀打造、配套設施、物業(yè)服務、綠色低碳、智慧運用十大亮點，對全國項目進行綜合評分，最終評選出優(yōu)質項目。在此次評選中，華發(fā)股份成績亮眼。

珠海華發(fā)院子地處珠海西部生態(tài)新城核心區(qū)域，三面環(huán)水，自然景觀優(yōu)越。雙容閎雙實驗教育在側，享十二年一站式精英教育。遵醫(yī)五院、婦幼保健院在旁，為家人的健康保駕護航。項目把江南氣韻融入嶺南風骨，用集大成式的屋角飛檐、水石庭院，將嶺南 “桃源” 種植在灣區(qū)土壤之上。0.4低容積率，全球四大團隊聯(lián)袂，共同打造一街十巷、青溪六境等主題園景，以匠心締造獨特的東方嶺南園林，為灣區(qū)精英營造有天有地有院子的愜意生活。

杭州華發(fā)華潤·珹曜云府位于杭州錢江南岸、奧體東板塊。項目距離地鐵19號線耕文路地鐵站約200米，東側約300米即達杭州首家Costco會員店，擁享城市繁華便捷生活。項目推出建筑面積約100-129㎡多種戶型。園林內有雙景觀水系，規(guī)劃有約400㎡中央戲水池。所有樓幢一樓全架空，設置6大主題泛會所。作為江南岸頂流紅盤，珹曜云府首開至今熱勢不斷，勁銷不止，屢開屢罄，足以證明珹曜云府是300萬級實力紅盤，也是杭州最具性價比的樓盤。

成都新川印由國企華發(fā)股份和央企華潤置地聯(lián)手打造，位居成都高新區(qū)新川之心正核地脈，力邀line+建筑事務所、Inlab壹安設計、Z—WORK真工設計三大國際大師團隊聯(lián)手，打造更符合新時代人居理想的舒適住宅社區(qū)。項目結合成都在地文化，以九大主題景觀節(jié)點為敘事線，為業(yè)主構造出一個融合水景、影廊、疊瀑、奢石等元素的城市疊水微瀑秘境。作為新川板塊當仁不讓的“現(xiàn)象級紅盤”，成都新川印項目三開三爆，已然成為成都高新區(qū)新川板塊的一段佳話。

南京華發(fā)·四季雅筑擇址燕磯正核，搶占主城一環(huán)熱土。臨近1號線（北延）/6/7號線（在建），出行便捷。集聚約21萬方萬象匯（預計年底開業(yè)）、招商花園城、南京首家盒馬X會員店等商業(yè)，近享繁華。匯集43所優(yōu)質學府，一站式全齡優(yōu)教。南北雙園布局，約10000平奢尺中庭花園，融合東南亞風情景觀。打造約700㎡超大空間板塊稀缺泛會所。99—140㎡全系戶型南北通透，大尺度飄窗，大戶型可變式寬廳。貫徹優(yōu)+精裝標準，升級廚余垃圾處理器、直飲水入戶、鞋柜精靈等人性化設計，以高工藝、高品控，真正改善居住舒適度。

珠海灣璽壹號地處橫琴粵澳深度合作區(qū)橋頭堡，約115-246㎡一線山海奢闊豪宅，全系戶型南北通透，采光通風俱佳。匠心打造6.2萬㎡安縵系度假園林、度假酒店式休閑商務會所，歸家即度假。珠海灣璽壹號是華發(fā)優(yōu)+6.0智慧綠色產品體系落地的首批項目。項目致力于構筑集智慧人行、智慧車行、智慧設備、智慧安全于一體的智慧社區(qū)，并全面引入智能家居系統(tǒng)，打造智慧家庭。通過華發(fā)新科技系統(tǒng)，可以實現(xiàn)無縫互聯(lián)華發(fā)優(yōu)質的物業(yè)管理服務。

2023年，在“保交付”的大勢下，各方都在努力實現(xiàn)“保交付、穩(wěn)交付、高質量交付”。在整個“保交付”的工作中，房企作為生力軍，在其中扮演著不可替代的角色，多措并舉促進項目按時交付、提前交付、高品質交付。會上，億翰智庫發(fā)布了《2023中國房企超級交付力TOP50研究成果》，華發(fā)股份榮膺“2023中國房企超級交付力TOP9”，以亮眼的成績再次彰顯國企擔當。

華發(fā)股份以交付力落實品牌承諾，用科技賦能產品品質，以產品力保障交付力，在交付力方面始終走在前列。2023年1-11月，華發(fā)股份在全國共計交付53個項目，到訪交付率97%，提前交付率超過60%。其中，珠海銀景灣花園、珠海華發(fā)廣場橫琴灣、江門華發(fā)四季、蘇州淺悅靜庭等項目交付滿意度≥90%。

如此優(yōu)異的交付成績，得益于以裝配式建筑和綠色建筑為核心理念的 “華發(fā)優(yōu)+5g高質量建造體系”的賦能?！叭A發(fā)優(yōu)＋5g高質量建造體系”中共包含了14項精工技術。一方面，它能提升工程質量，從根源解決空鼓、開裂、滲漏等傳統(tǒng)頑疾。另一方面，它能實現(xiàn)科學的工程管理，讓住宅工程整體建造周期縮短，保障速度，讓業(yè)主“又好又快”收樓。在保障質量提升的前提下，可節(jié)約整體工期6個月以上。

與此同時，華發(fā)股份也在不斷完善交付體系。通過三輪嚴格綜合驗收、客戶關系管理部門分戶驗收、物業(yè)前期介入等標準化流程提升交付質量，提高業(yè)主滿意度；制定三力驗收管理辦法，增加客戶端視角評價，推動項目產品力、服務力、配套力水平的提升；同時，引入第三方專業(yè)機構與客戶共同驗收，組織開展實地調研，全力保障交付質量。

華發(fā)部分項目開盤時即呈現(xiàn)交付實景園林，讓業(yè)主“所見即所得”。此外，華發(fā)還提供一站式交房服務，部分項目甚至做到“交房即交證”，社區(qū)配套商業(yè)“交付即開業(yè)”。

2023年6月交付的昆明華發(fā)書香云海一期翰學苑，就是華發(fā)交付的代表性案例：提前4個月交付，交付當天拿房和拿不動產權證無縫銜接，且完全自持的商業(yè)“華發(fā)新天地商業(yè)街”也于當天同步開業(yè)。

作為“交付尖子生”，華發(fā)將始終把“保交付”定為首要任務，嚴格落實客服全周期管控，按期履約交付，兌現(xiàn)客戶承諾，全力保障“居者有其屋”。

2023年，房地產行業(yè)步入全新的發(fā)展階段，企業(yè)運營也在發(fā)生根本性、轉折性和全局性的變革。市場由以往的增量模式轉向存量競爭，企業(yè)發(fā)展重心從規(guī)模擴張轉向質量提升，發(fā)展模式亦由追求速度轉為可持續(xù)發(fā)展，資源比拼讓位于創(chuàng)新與服務的競爭。面對新的發(fā)展機遇，房地產企業(yè)回歸理性經營，重新聚焦主業(yè)，以產品力打造為核心成為行業(yè)的底層邏輯。

華發(fā)股份深諳此道，始終順應時代要求，緊跟客戶需求，不斷提升產品品質，注重產品迭代升級，筑牢產品力基底。此次從產品力、產品體系、產品系到產品獲得全面認可，再次印證了華發(fā)股份在行業(yè)內的領先地位和產品質量的卓越。作為產品主義的堅守者，華發(fā)股份將繼續(xù)秉承“品質中國，匠心筑家”的品牌理念，以產品為本，以“品質交付力”印鑒產品力，在人居迭代升級之路上不斷探索，為客戶創(chuàng)造更加美好的居住體驗。