近日，廣東省產(chǎn)業(yè)園區(qū)助力“百千萬工程”現(xiàn)場(chǎng)會(huì)在清遠(yuǎn)召開。會(huì)議通報(bào)了全省產(chǎn)業(yè)園區(qū)高質(zhì)量發(fā)展工作情況和2023年度園區(qū)高質(zhì)量發(fā)展考核情況，充分肯定了華發(fā)5.0產(chǎn)業(yè)新空間專業(yè)化、市場(chǎng)化運(yùn)營(yíng)能力及為企業(yè)降本增效的創(chuàng)新舉措，彰顯了華發(fā)積極推動(dòng)產(chǎn)業(yè)園區(qū)高質(zhì)量發(fā)展，助力“百千萬工程”的擔(dān)當(dāng)作為。同時(shí)，華發(fā)參與建設(shè)、招商的珠海(陽江)產(chǎn)業(yè)園獲評(píng)優(yōu)秀等次。華發(fā)如何建設(shè)運(yùn)營(yíng)新型產(chǎn)業(yè)載體的標(biāo)桿，推動(dòng)產(chǎn)業(yè)園區(qū)提質(zhì)升級(jí)，怎樣將產(chǎn)業(yè)園區(qū)打造成推動(dòng)“百千萬工程走深走實(shí)的主陣地、主引擎?連日來，筆者走進(jìn)華發(fā)5.0產(chǎn)業(yè)新空間、珠海(陽江)產(chǎn)業(yè)園，一窺產(chǎn)業(yè)園區(qū)轉(zhuǎn)型升級(jí)高質(zhì)量發(fā)展的“密碼”。

“進(jìn)駐華發(fā)產(chǎn)業(yè)園近一年來，我們真切感受到了華發(fā)園區(qū)的獨(dú)特之處。”珠海興諾能源技術(shù)有限公司總經(jīng)理何立林在辦公室感嘆說，華發(fā)從廠房建設(shè)、硬件配套到招商及運(yùn)營(yíng)服務(wù)，都為客戶考慮得很全面。

2022年下半年，華發(fā)集團(tuán)總經(jīng)理李光寧親自掛帥，整合全集團(tuán)優(yōu)勢(shì)資源，迅速從各業(yè)務(wù)板塊抽調(diào)超500名骨干精英，在集團(tuán)層面組建涵蓋產(chǎn)業(yè)新空間控股公司以及新空間投資、建設(shè)、招商、運(yùn)營(yíng)子公司的“1+4”管理體系，構(gòu)建獨(dú)具特色的運(yùn)營(yíng)服務(wù)體系，統(tǒng)籌推進(jìn)164萬平方米5.0產(chǎn)業(yè)新空間的建設(shè)招商運(yùn)營(yíng)等工作，全面鋪開了華發(fā)產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展的奮斗畫卷。

如果說建設(shè)和招商是一個(gè)產(chǎn)業(yè)園發(fā)展的根基，那么運(yùn)營(yíng)服務(wù)就是主干和莖葉，支撐著園區(qū)這棵大樹的蓬勃發(fā)展。華發(fā)集團(tuán)充分依托多元化業(yè)務(wù)、專業(yè)化團(tuán)隊(duì)和多渠道資源優(yōu)勢(shì)，結(jié)合5.0產(chǎn)業(yè)新空間、科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園及跨境電商產(chǎn)業(yè)園等各類園區(qū)特點(diǎn)，升級(jí)構(gòu)建了全國(guó)一流的“六位一體”運(yùn)營(yíng)服務(wù)體系，全方位為園區(qū)企業(yè)提供投融資、專業(yè)商務(wù)、選品營(yíng)銷、物流倉儲(chǔ)、數(shù)據(jù)安防、生活配套等多種類、菜單式服務(wù)，形成高質(zhì)量、低成本、智慧化的“一條龍”運(yùn)營(yíng)服務(wù)優(yōu)勢(shì)，樹立全國(guó)領(lǐng)先的產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)服務(wù)樣板。

值得一提的是，華發(fā)依托旗下科技產(chǎn)業(yè)、金融產(chǎn)業(yè)集群的業(yè)務(wù)優(yōu)勢(shì)和強(qiáng)大朋友圈，借助旗下5家AAA主體信用評(píng)級(jí)的綜合性金融投資平臺(tái)，通過投資、擔(dān)保、貸款相結(jié)合，高效匹配園區(qū)企業(yè)所需的金融服務(wù)產(chǎn)品，構(gòu)建了自成一體、獨(dú)具特色的金融投資服務(wù)。

“我們完成了對(duì)菲特蘭、硅酷科技、麥得發(fā)等已進(jìn)駐及意向進(jìn)駐企業(yè)的股權(quán)投資，預(yù)期滿產(chǎn)后可實(shí)現(xiàn)年產(chǎn)值9億元以上，帶動(dòng)就業(yè)崗位超200個(gè)。此外，已儲(chǔ)備及正在跟進(jìn)擬投企業(yè)6家，潛在投資金額近億元。”華發(fā)產(chǎn)業(yè)新空間運(yùn)營(yíng)服務(wù)公司相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，我們還幫助中健健康、凱恩德、柏曠科技等5家園區(qū)企業(yè)獲銀行融資達(dá)1000多萬元，協(xié)助多家企業(yè)落地超6000萬銀行綜合授信。

助力校企研發(fā)對(duì)接的專業(yè)孵化服務(wù)，也是華發(fā)產(chǎn)業(yè)園運(yùn)營(yíng)服務(wù)利器。

據(jù)了解，華發(fā)產(chǎn)業(yè)園區(qū)及華發(fā)實(shí)體產(chǎn)業(yè)研究院已與數(shù)十家海內(nèi)外高校建立了合作關(guān)系，成功促成太星科技、新連芯科技等多家入園企業(yè)與高校的產(chǎn)業(yè)學(xué)研合作。廣東新連芯智能科技有限公司總經(jīng)理林政豐介紹說，他們是去年11月份進(jìn)駐的華發(fā)產(chǎn)業(yè)新空間，華發(fā)實(shí)體產(chǎn)業(yè)研究院及時(shí)為他們搭建了與清華大學(xué)、吉林大學(xué)在半導(dǎo)體芯片堆疊先進(jìn)封裝設(shè)備激光應(yīng)用及國(guó)產(chǎn)化領(lǐng)域合作，為公司技術(shù)拓展、布局起到了關(guān)鍵作用，公司年產(chǎn)值預(yù)計(jì)可從2024年的4000萬元增至2025年的1.5億元。

“在科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園的建設(shè)中，華發(fā)同步將其打造為智慧園區(qū)，讓管理更智能，服務(wù)更高效?！比A發(fā)產(chǎn)業(yè)新空間運(yùn)營(yíng)服務(wù)公司相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，目前華發(fā)產(chǎn)業(yè)新空間已全面落實(shí)了智慧園區(qū)建設(shè)，借助云計(jì)算、大數(shù)據(jù)等信息技術(shù)，具體構(gòu)建了“華發(fā)V+”數(shù)字服務(wù)體系、數(shù)字化孿生大屏系統(tǒng)等，覆蓋設(shè)施監(jiān)控、招商及運(yùn)營(yíng)服務(wù)管理，以一站式智慧化科技服務(wù)，促進(jìn)園區(qū)管理效率以及對(duì)企業(yè)服務(wù)效率提升。

截至目前，華發(fā)與國(guó)內(nèi)軟件安全行業(yè)頭部企業(yè)開源網(wǎng)安、華碳芯及珠海軟協(xié)等深入展開了智慧園區(qū)應(yīng)用合作。開源網(wǎng)安副總經(jīng)理周劍冬表示，華發(fā)產(chǎn)業(yè)園在APP引入了開源網(wǎng)安的培訓(xùn)課堂，通過篩選符合園區(qū)企業(yè)的相關(guān)課程，免費(fèi)開放給園區(qū)的各類客戶，“受到了園區(qū)企業(yè)的積極反響，我們也獲得了更多合作伙伴”，華發(fā)的智慧園區(qū)平臺(tái)起到了服務(wù)鏈接、客戶引流和資源內(nèi)循環(huán)的作用。